智丸包租代管

Q: 什麼是「包租代管」？

A: 「包租」，是業者與房東簽訂一定時間的包租約後直接管理該住宅，以二房東的身份轉租給房客。「代管」則是業者協助房東出租給房客，簽約直接向房東簽約，住宅管理由業者（智丸團隊）實行。

Q: 哪些情形需要使用「包租代管服務」？

A: 身為房東的您希望：

1.擁有更多自由時間

2.不需要處理房屋雜事

3.控管房客品質

舉例事件：

a. 房東高小姐擁有多項房產出租，卻被經常性的房客問題打擾，例如：房客忘記帶鑰匙、水管漏水、傢俱破壞等。不堪其擾的高小姐此時即可尋求包租代管的服務，以提高生活品質。

b.陳先生擁有房產，想要擁有穩定租金收入卻不知道如何開始。此時即可聯絡包租代管業者，利用最有效率的方式來整頓房屋並出租，且房屋交由專業管理人管理。